工學路60-6號 6樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2016-08-16～2020-08-04
6樓單價中位 16.2萬/坪 ▼ 20% vs 全棟
成交3 筆
總價中位390 萬
坪數24 坪
屋齡26 年
臺中市南區工學路60-6號6樓實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、總價中位 390 萬（3 筆，2016-08-16～2020-08-04），低於本棟全棟中位 20%。
這層 vs 全棟・工學路・南區
6樓本樓層16.2基準
工學路60-6號全棟20.2-20%
工學路全路段18.5-12%
南區全區20.5-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 6F/16F 2020-08-04
20.2萬/坪 總價 485 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +57 萬
住宅大樓 6F/16F 2020-05-16
16.2萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 6F/16F 2016-08-16
15.2萬/坪 總價 365 萬
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
工學路60-6號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區工學路60-6號6樓成交多少？
6樓單價中位 16.2 萬/坪、總價中位 390 萬，共 3 筆，低於全棟中位 20%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條工學路比起來呢？
工學路全段單價中位約 18.5 萬/坪，本址6樓低 12%；比 南區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 20.2 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。