工學北路90號 10樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-12-28～2024-04-17
10樓單價中位 24萬/坪 ▲ 50% vs 全棟
成交2 筆
總價中位785 萬
坪數31–33 坪
屋齡25 年
臺中市南區工學北路90號10樓實價登錄單價中位 24 萬/坪、總價中位 785 萬（2 筆，2020-12-28～2024-04-17），高於本棟全棟中位 50%。
這層 vs 全棟・工學北路・南區
10樓本樓層24基準
工學北路90號全棟16+50%
工學北路全路段18.7+28%
南區全區20.5+17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 10F/15F 2024-04-17
24.0萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 10F/15F 2020-12-28
17.5萬/坪 總價 542 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
工學北路90號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區工學北路90號10樓成交多少？
10樓單價中位 24 萬/坪、總價中位 785 萬，共 2 筆，高於全棟中位 50%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條工學北路比起來呢？
工學北路全段單價中位約 18.7 萬/坪，本址10樓高 28%；比 南區全區高 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 16 萬/坪，最高 10樓約 24 萬、最低 12樓約 12.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。