大慶街二段7巷5號 2樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-12-29～2022-04-13
2樓單價中位 24.2萬/坪 ▲ 32% vs 全棟
成交2 筆
總價中位385 萬
坪數16 坪
屋齡29 年
臺中市南區大慶街二段7巷5號2樓實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、總價中位 385 萬（2 筆，2021-12-29～2022-04-13），高於本棟全棟中位 32%。
這層 vs 全棟・大慶街二段・南區
2樓本樓層24.2基準
大慶街二段7巷5號全棟18.3+32%
大慶街二段全路段17.6+37%
南區全區20.5+18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/12F 2022-04-13
24.2萬/坪 總價 385 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
住宅大樓 2F/12F 2021-12-29
20.1萬/坪 總價 320 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大慶街二段7巷5號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區大慶街二段7巷5號2樓成交多少？
2樓單價中位 24.2 萬/坪、總價中位 385 萬，共 2 筆，高於全棟中位 32%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條大慶街二段比起來呢？
大慶街二段全段單價中位約 17.6 萬/坪，本址2樓高 37%；比 南區全區高 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 18.3 萬/坪，最高 2樓約 24.2 萬、最低 7樓約 11.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。