大慶街二段5-6號 9樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2022-09-25～2023-03-02
9樓單價中位 31萬/坪 ▲ 69% vs 全棟
成交3 筆
總價中位320 萬
坪數10 坪
屋齡30 年
臺中市南區大慶街二段5-6號9樓實價登錄單價中位 31 萬/坪、總價中位 320 萬（3 筆，2022-09-25～2023-03-02），高於本棟全棟中位 69%。
這層 vs 全棟・大慶街二段・南區
9樓本樓層31基準
大慶街二段5-6號全棟18.3+69%
大慶街二段全路段17.6+76%
南區全區20.5+51%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（3 筆）
套房 9F/12F 2023-03-02
31.0萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
套房 9F/12F 2023-01-08
31.0萬/坪 總價 320 萬
套房 9F/12F 2022-09-25
20.1萬/坪 總價 208 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大慶街二段5-6號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區大慶街二段5-6號9樓成交多少？
9樓單價中位 31 萬/坪、總價中位 320 萬，共 3 筆，高於全棟中位 69%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條大慶街二段比起來呢？
大慶街二段全段單價中位約 17.6 萬/坪，本址9樓高 76%；比 南區全區高 51%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 18.3 萬/坪，最高 9樓約 31 萬、最低 4樓約 8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。