國光路216-5號 1樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2016-11-05～2022-05-18
1樓單價中位 20.8萬/坪 ▼ 23% vs 全棟
成交3 筆
總價中位670 萬
坪數32 坪
屋齡24 年
臺中市南區國光路216-5號1樓實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、總價中位 670 萬（3 筆，2016-11-05～2022-05-18），低於本棟全棟中位 23%。
這層 vs 全棟・國光路・南區
1樓本樓層20.8基準
國光路216-5號全棟26.9-23%
國光路全路段15.8+32%
南區全區20.5+1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（3 筆）
華廈 1F/8F 2022-05-18
26.9萬/坪 總價 866 萬
華廈 1F/8F 2020-03-20
20.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 1F/8F 2016-11-05
19.3萬/坪 總價 622 萬
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
國光路216-5號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區國光路216-5號1樓成交多少？
1樓單價中位 20.8 萬/坪、總價中位 670 萬，共 3 筆，低於全棟中位 23%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條國光路比起來呢？
國光路全段單價中位約 15.8 萬/坪，本址1樓高 32%；比 南區全區高 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 26.9 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。