南平路31-1號 3樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-02-20～2019-11-03
3樓單價中位 15.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位520 萬
坪數33 坪
屋齡23 年
臺中市南區南平路31-1號3樓實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、總價中位 520 萬（2 筆，2019-02-20～2019-11-03），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・南平路・南區
3樓本樓層15.6基準
南平路31-1號全棟15.6+0%
南平路全路段15.7-1%
南區全區20.5-24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/12F 2019-11-03
15.6萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
住宅大樓 3F/12F 2019-02-20
12.6萬/坪 總價 420 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南平路31-1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區南平路31-1號3樓成交多少？
3樓單價中位 15.6 萬/坪、總價中位 520 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條南平路比起來呢？
南平路全段單價中位約 15.7 萬/坪，本址3樓低 1%；比 南區全區低 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 15.6 萬/坪，最高 2樓約 16.5 萬、最低 6樓約 12.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。