五權南路612號 8樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-10-13～2021-09-29
8樓單價中位 16.6萬/坪 ▲ 15% vs 全棟
成交4 筆
總價中位510 萬
坪數31 坪
屋齡25 年
臺中市南區五權南路612號8樓實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、總價中位 510 萬（4 筆，2013-10-13～2021-09-29），高於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・五權南路・南區
8樓本樓層16.6基準
五權南路612號全棟14.4+15%
五權南路全路段19.9-17%
南區全區20.5-19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（4 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 8F/14F 2021-09-29
18.0萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 8F/14F 2019-12-01
16.6萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +50 萬
住宅大樓 8F/14F 2016-11-30
13.0萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
住宅大樓 8F/14F 2013-10-13
11.2萬/坪 總價 345 萬
本棟逐層行情（9 層）
14樓1 筆 9.6萬/坪 12樓4 筆 16.5萬/坪 11樓3 筆 16.9萬/坪 10樓2 筆 13.8萬/坪 9樓1 筆 11.4萬/坪 8樓4 筆 16.6萬/坪 7樓3 筆 16.1萬/坪 6樓3 筆 18.8萬/坪 3樓2 筆 12.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五權南路612號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區五權南路612號8樓成交多少？
8樓單價中位 16.6 萬/坪、總價中位 510 萬，共 4 筆，高於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條五權南路比起來呢？
五權南路全段單價中位約 19.9 萬/坪，本址8樓低 17%；比 南區全區低 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 14.4 萬/坪，最高 6樓約 18.8 萬、最低 14樓約 9.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。