五權南路604-5號 9樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-04-17～2016-10-05
9樓單價中位 13.1萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交2 筆
總價中位576 萬
坪數44 坪
屋齡23 年
臺中市南區五權南路604-5號9樓實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、總價中位 576 萬（2 筆，2014-04-17～2016-10-05），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・五權南路・南區
9樓本樓層13.1基準
五權南路604-5號全棟11.9+10%
五權南路全路段19.9-34%
南區全區20.5-36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 9F/14F 2016-10-05
13.1萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
住宅大樓 9F/14F 2014-04-17
10.8萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五權南路604-5號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區五權南路604-5號9樓成交多少？
9樓單價中位 13.1 萬/坪、總價中位 576 萬，共 2 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條五權南路比起來呢？
五權南路全段單價中位約 19.9 萬/坪，本址9樓低 34%；比 南區全區低 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 11.9 萬/坪，最高 7樓約 23 萬、最低 4樓約 11.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。