三民西路359號 15樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2022-05-16
15樓單價中位 31.1萬/坪 ▲ 45% vs 全棟
成交1 筆
總價中位970 萬
坪數31 坪
屋齡17 年
臺中市南區三民西路359號15樓實價登錄單價中位 31.1 萬/坪、總價中位 970 萬（1 筆，2022-05-16），高於本棟全棟中位 45%。
這層 vs 全棟・三民西路・南區
15樓本樓層31.1基準
三民西路359號全棟21.5+45%
三民西路全路段21.7+43%
南區全區20.5+52%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
15樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 15F/15F 2022-05-16
31.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
本棟逐層行情（7 層）
15樓1 筆 31.1萬/坪 14樓2 筆 36.9萬/坪 10樓1 筆 20.6萬/坪 8樓1 筆 18.4萬/坪 5樓2 筆 32.1萬/坪 4樓2 筆 21.5萬/坪 3樓1 筆 20.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
15樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三民西路359號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區三民西路359號15樓成交多少？
15樓單價中位 31.1 萬/坪、總價中位 970 萬，共 1 筆，高於全棟中位 45%，資料截至 2026 年第二季。
15樓和整條三民西路比起來呢？
三民西路全段單價中位約 21.7 萬/坪，本址15樓高 43%；比 南區全區高 52%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 21.5 萬/坪，最高 14樓約 36.9 萬、最低 8樓約 18.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。