三民西路357之1號 10樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2014-06-04～2022-03-26
10樓單價中位 21.8萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交4 筆
總價中位860 萬
坪數39 坪
屋齡12 年
臺中市南區三民西路357之1號10樓實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 860 萬（4 筆，2014-06-04～2022-03-26），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・三民西路・南區
10樓本樓層21.8基準
三民西路357之1號全棟20.9+4%
三民西路全路段21.7+0%
南區全區20.5+6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 10F/15F 2022-03-26
30.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +202 萬
住宅大樓 10F/15F 2018-03-11
20.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −101 萬
住宅大樓 10F/15F 2014-10-31
21.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +163 萬
住宅大樓 10F/15F 2014-06-04
16.4萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三民西路357之1號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區三民西路357之1號10樓成交多少？
10樓單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 860 萬，共 4 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條三民西路比起來呢？
三民西路全段單價中位約 21.7 萬/坪，本址10樓高 0%；比 南區全區高 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 20.9 萬/坪，最高 7樓約 37.9 萬、最低 9樓約 18.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。