三民西路347號 10樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-03-06～2013-09-12
10樓單價中位 18.5萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交3 筆
總價中位765 萬
坪數41 坪
屋齡8 年
臺中市南區三民西路347號10樓實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、總價中位 765 萬（3 筆，2013-03-06～2013-09-12），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・三民西路・南區
10樓本樓層18.5基準
三民西路347號全棟19.7-6%
三民西路全路段21.7-15%
南區全區20.5-10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 10F/15F 2013-09-12
20.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +112 萬
住宅大樓 10F/15F 2013-07-25
16.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −120 萬
住宅大樓 10F/15F 2013-03-06
18.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三民西路347號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區三民西路347號10樓成交多少？
10樓單價中位 18.5 萬/坪、總價中位 765 萬，共 3 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條三民西路比起來呢？
三民西路全段單價中位約 21.7 萬/坪，本址10樓低 15%；比 南區全區低 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 19.7 萬/坪，最高 13樓約 21.4 萬、最低 10樓約 18.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。