三民西路343號 3樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-07-23～2019-04-13
3樓單價中位 22.3萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交2 筆
總價中位788 萬
坪數35 坪
屋齡11 年
臺中市南區三民西路343號3樓實價登錄單價中位 22.3 萬/坪、總價中位 788 萬（2 筆，2012-07-23～2019-04-13），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・三民西路・南區
3樓本樓層22.3基準
三民西路343號全棟21.1+6%
三民西路全路段21.7+3%
南區全區20.5+9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/15F 2019-04-13
22.3萬/坪 總價 788 萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +201 萬
住宅大樓 3F/15F 2012-07-23
14.7萬/坪 總價 520 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三民西路343號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區三民西路343號3樓成交多少？
3樓單價中位 22.3 萬/坪、總價中位 788 萬，共 2 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條三民西路比起來呢？
三民西路全段單價中位約 21.7 萬/坪，本址3樓高 3%；比 南區全區高 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 21.1 萬/坪，最高 11樓約 34.7 萬、最低 6樓約 20.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。