三民西路247號 10樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-01-15～2017-06-12
10樓單價中位 16.1萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位680 萬
坪數42 坪
屋齡22 年
臺中市南區三民西路247號10樓實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、總價中位 680 萬（3 筆，2015-01-15～2017-06-12），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・三民西路・南區
10樓本樓層16.1基準
三民西路247號全棟16.1+0%
三民西路全路段21.7-26%
南區全區20.5-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 10F/15F 2017-06-12
18.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +37 萬
住宅大樓 10F/15F 2015-05-28
16.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
住宅大樓 10F/15F 2015-01-15
14.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三民西路247號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區三民西路247號10樓成交多少？
10樓單價中位 16.1 萬/坪、總價中位 680 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條三民西路比起來呢？
三民西路全段單價中位約 21.7 萬/坪，本址10樓低 26%；比 南區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 16.1 萬/坪，最高 1樓約 37 萬、最低 2樓約 12.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。