遼寧路二段48號 5樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-04-09～2025-05-08
5樓單價中位 25.2萬/坪 ▲ 53% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,140 萬
坪數45 坪
屋齡25 年
臺中市北屯區遼寧路二段48號5樓實價登錄單價中位 25.2 萬/坪、總價中位 1,140 萬（2 筆，2013-04-09～2025-05-08），高於本棟全棟中位 53%。
這層 vs 全棟・遼寧路二段・北屯區
5樓本樓層25.2基準
遼寧路二段48號全棟16.5+53%
遼寧路二段全路段15.4+64%
北屯區全區23.2+9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
華廈 5F/9F 2025-05-08
25.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +457 萬
華廈 5F/9F 2013-04-09
12.3萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
遼寧路二段48號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區遼寧路二段48號5樓成交多少？
5樓單價中位 25.2 萬/坪、總價中位 1,140 萬，共 2 筆，高於全棟中位 53%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條遼寧路二段比起來呢？
遼寧路二段全段單價中位約 15.4 萬/坪，本址5樓高 64%；比 北屯區全區高 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 16.5 萬/坪，最高 5樓約 25.2 萬、最低 8樓約 16.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。