興安路二段81號 1樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-07-22～2017-10-25
1樓單價中位 26.3萬/坪 ▲ 12% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,450 萬
坪數55 坪
屋齡2 年
臺中市北屯區興安路二段81號1樓實價登錄單價中位 26.3 萬/坪、總價中位 1,450 萬（2 筆，2016-07-22～2017-10-25），高於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・興安路二段・北屯區
1樓本樓層26.3基準
興安路二段81號全棟23.5+12%
興安路二段全路段18.9+39%
北屯區全區23.2+13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 1F/11F 2017-10-25
26.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
住宅大樓 1F/11F 2016-07-22
26.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,200 萬）
本棟逐層行情（9 層）
10樓1 筆 20.4萬/坪 9樓2 筆 24.9萬/坪 8樓1 筆 21萬/坪 6樓2 筆 37.3萬/坪 5樓1 筆 23.8萬/坪 4樓1 筆 22.8萬/坪 3樓1 筆 21.5萬/坪 2樓1 筆 23.5萬/坪 1樓2 筆 26.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
興安路二段81號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區興安路二段81號1樓成交多少？
1樓單價中位 26.3 萬/坪、總價中位 1,450 萬，共 2 筆，高於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條興安路二段比起來呢？
興安路二段全段單價中位約 18.9 萬/坪，本址1樓高 39%；比 北屯區全區高 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 23.5 萬/坪，最高 6樓約 37.3 萬、最低 10樓約 20.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。