松義街158之32號 11樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-01-20～2023-05-03
11樓單價中位 22.9萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交3 筆
總價中位840 萬
坪數37 坪
屋齡23 年
臺中市北屯區松義街158之32號11樓實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、總價中位 840 萬（3 筆，2015-01-20～2023-05-03），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・松義街・北屯區
11樓本樓層22.9基準
松義街158之32號全棟20.9+10%
松義街全路段17.7+29%
北屯區全區23.2-1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 11F/12F 2023-05-03
23.9萬/坪 總價 875 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
住宅大樓 11F/12F 2022-06-18
22.9萬/坪 總價 840 萬
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +168 萬
住宅大樓 11F/12F 2015-01-20
16.5萬/坪 總價 605 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
松義街158之32號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區松義街158之32號11樓成交多少？
11樓單價中位 22.9 萬/坪、總價中位 840 萬，共 3 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條松義街比起來呢？
松義街全段單價中位約 17.7 萬/坪，本址11樓高 29%；比 北屯區全區低 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 20.9 萬/坪，最高 10樓約 24.4 萬、最低 5樓約 14.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。