松義街158之11號 9樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2018-08-12～2021-06-16
9樓單價中位 17.7萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交3 筆
總價中位638 萬
坪數36–40 坪
屋齡23 年
臺中市北屯區松義街158之11號9樓實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、總價中位 638 萬（3 筆，2018-08-12～2021-06-16），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・松義街・北屯區
9樓本樓層17.7基準
松義街158之11號全棟16.3+9%
松義街全路段17.7+0%
北屯區全區23.2-24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 9F/12F 2021-06-16
23.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
住宅大樓 9F/12F 2020-05-28
17.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 9F/12F 2018-08-12
15.2萬/坪 總價 600 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
松義街158之11號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區松義街158之11號9樓成交多少？
9樓單價中位 17.7 萬/坪、總價中位 638 萬，共 3 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條松義街比起來呢？
松義街全段單價中位約 17.7 萬/坪，本址9樓高 0%；比 北屯區全區低 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 16.3 萬/坪，最高 9樓約 17.7 萬、最低 4樓約 15.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。