松明街64號 8樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-09-06～2018-12-16
8樓單價中位 10.8萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交4 筆
總價中位576 萬
坪數50–54 坪
屋齡24 年
臺中市北屯區松明街64號8樓實價登錄單價中位 10.8 萬/坪、總價中位 576 萬（4 筆，2013-09-06～2018-12-16），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・松明街・北屯區
8樓本樓層10.8基準
松明街64號全棟11.7-8%
松明街全路段23.3-54%
北屯區全區23.2-53%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 8F/13F 2018-12-16
11.7萬/坪 總價 620 萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
住宅大樓 8F/13F 2017-02-23
8.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 8F/13F 2014-02-15
10.8萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 8F/13F 2013-09-06
9.8萬/坪 總價 516 萬
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
松明街64號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區松明街64號8樓成交多少？
8樓單價中位 10.8 萬/坪、總價中位 576 萬，共 4 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條松明街比起來呢？
松明街全段單價中位約 23.3 萬/坪，本址8樓低 54%；比 北屯區全區低 53%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 11.7 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。