景賢南二路9號 11樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-07-15～2019-05-04
11樓單價中位 18.2萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交2 筆
總價中位900 萬
坪數49 坪
屋齡9 年
臺中市北屯區景賢南二路9號11樓實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、總價中位 900 萬（2 筆，2013-07-15～2019-05-04），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・景賢南二路・北屯區
11樓本樓層18.2基準
景賢南二路9號全棟18+1%
景賢南二路全路段25.7-29%
北屯區全區23.2-22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 11F/12F 2019-05-04
18.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
住宅大樓 11F/12F 2013-07-15
14.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
本棟逐層行情（10 層）
12樓1 筆 31.3萬/坪 11樓2 筆 18.2萬/坪 10樓1 筆 21.5萬/坪 9樓2 筆 31.7萬/坪 8樓2 筆 18萬/坪 7樓2 筆 19.2萬/坪 6樓1 筆 18.2萬/坪 5樓1 筆 17.8萬/坪 4樓3 筆 17.2萬/坪 3樓2 筆 20.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
景賢南二路9號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區景賢南二路9號11樓成交多少？
11樓單價中位 18.2 萬/坪、總價中位 900 萬，共 2 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條景賢南二路比起來呢？
景賢南二路全段單價中位約 25.7 萬/坪，本址11樓低 29%；比 北屯區全區低 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 18 萬/坪，最高 9樓約 31.7 萬、最低 4樓約 17.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。