文昌東八街6號 4樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2015-03-23～2023-02-08
4樓單價中位 16.7萬/坪 ▼ 40% vs 全棟
成交5 筆
總價中位425 萬
坪數25 坪
屋齡27 年
臺中市北屯區文昌東八街6號4樓實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、總價中位 425 萬（5 筆，2015-03-23～2023-02-08），低於本棟全棟中位 40%。
這層 vs 全棟・文昌東八街・北屯區
4樓本樓層16.7基準
文昌東八街6號全棟27.7-40%
文昌東八街全路段18.3-9%
北屯區全區23.2-28%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 4F/7F 2023-02-08
27.7萬/坪 總價 703 萬（扣車位 703 萬）
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
華廈 4F/7F 2022-06-06
25.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4F/7F 2020-03-12
16.7萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 4F/7F 2016-01-15
15.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 4F/7F 2015-03-23
14.2萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文昌東八街6號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區文昌東八街6號4樓成交多少？
4樓單價中位 16.7 萬/坪、總價中位 425 萬，共 5 筆，低於全棟中位 40%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條文昌東八街比起來呢？
文昌東八街全段單價中位約 18.3 萬/坪，本址4樓低 9%；比 北屯區全區低 28%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 27.7 萬/坪，最高 6樓約 27.9 萬、最低 4樓約 16.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。