文昌東八街25之1號 2樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-03-22～2018-12-12
2樓單價中位 14.3萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交4 筆
總價中位608 萬
坪數42 坪
屋齡26 年
臺中市北屯區文昌東八街25之1號2樓實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、總價中位 608 萬（4 筆，2013-03-22～2018-12-12），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・文昌東八街・北屯區
2樓本樓層14.3基準
文昌東八街25之1號全棟13+10%
文昌東八街全路段18.3-22%
北屯區全區23.2-38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 2F/7F 2018-12-12
18.3萬/坪 總價 777 萬（扣車位 777 萬）
華廈 2F/7F 2018-03-01
14.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2F/7F 2013-06-23
12.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
華廈 2F/7F 2013-03-22
10.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文昌東八街25之1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區文昌東八街25之1號2樓成交多少？
2樓單價中位 14.3 萬/坪、總價中位 608 萬，共 4 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條文昌東八街比起來呢？
文昌東八街全段單價中位約 18.3 萬/坪，本址2樓低 22%；比 北屯區全區低 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 13 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。