敦化路一段521號 6樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2024-02-07～2025-05-04
6樓單價中位 36.9萬/坪 ▲ 106% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,180 萬
坪數32 坪
屋齡31 年
臺中市北屯區敦化路一段521號6樓實價登錄單價中位 36.9 萬/坪、總價中位 1,180 萬（2 筆，2024-02-07～2025-05-04），高於本棟全棟中位 106%。
這層 vs 全棟・敦化路一段・北屯區
6樓本樓層36.9基準
敦化路一段521號全棟17.9+106%
敦化路一段全路段23.8+55%
北屯區全區23.2+59%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 6F/13F 2025-05-04
36.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +121 萬
住宅大樓 6F/13F 2024-02-07
27.8萬/坪 總價 888 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
敦化路一段521號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區敦化路一段521號6樓成交多少？
6樓單價中位 36.9 萬/坪、總價中位 1,180 萬，共 2 筆，高於全棟中位 106%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條敦化路一段比起來呢？
敦化路一段全段單價中位約 23.8 萬/坪，本址6樓高 55%；比 北屯區全區高 59%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 17.9 萬/坪，最高 6樓約 36.9 萬、最低 4樓約 17.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。