山西路三段100號 4樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2019-01-27～2022-11-26
4樓單價中位 35.2萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,540 萬
坪數40–61 坪
屋齡0 年
臺中市北屯區山西路三段100號4樓實價登錄單價中位 35.2 萬/坪、總價中位 1,540 萬（6 筆，2019-01-27～2022-11-26），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・山西路三段・北屯區
4樓本樓層35.2基準
山西路三段100號全棟35.5-1%
山西路三段全路段29+21%
北屯區全區23.2+52%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 4F/12F 2022-11-26
47.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4F/12F 2020-12-25
32.2萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 4F/12F 2020-11-27
35.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 4F/12F 2020-10-31
35.7萬/坪 總價 1,644 萬（扣車位 1,404 萬）
住宅大樓 4F/12F 2020-08-25
29.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 4F/12F 2019-01-27
30.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 895 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓8 筆 36.2萬/坪 11樓4 筆 36.5萬/坪 10樓7 筆 36.4萬/坪 9樓4 筆 36.2萬/坪 8樓5 筆 35.8萬/坪 7樓6 筆 35.8萬/坪 6樓6 筆 35.3萬/坪 5樓8 筆 34萬/坪 4樓6 筆 35.2萬/坪 3樓6 筆 35.1萬/坪 2樓7 筆 34萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
山西路三段100號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區山西路三段100號4樓成交多少？
4樓單價中位 35.2 萬/坪、總價中位 1,540 萬，共 6 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條山西路三段比起來呢？
山西路三段全段單價中位約 29 萬/坪，本址4樓高 21%；比 北屯區全區高 52%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 35.5 萬/坪，最高 11樓約 36.5 萬、最低 2樓約 34 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。