和順路563號 8樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2015-12-10～2025-05-02
8樓單價中位 20.3萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交5 筆
總價中位730 萬
坪數36 坪
屋齡31 年
臺中市北屯區和順路563號8樓實價登錄單價中位 20.3 萬/坪、總價中位 730 萬（5 筆，2015-12-10～2025-05-02），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・和順路・北屯區
8樓本樓層20.3基準
和順路563號全棟20.3+0%
和順路全路段18.9+7%
北屯區全區23.2-12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 8F/8F 2025-05-02
23.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
華廈 8F/8F 2022-09-15
21.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
華廈 8F/8F 2022-03-12
20.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
華廈 8F/8F 2021-01-19
15.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +157 萬
華廈 8F/8F 2015-12-10
9.7萬/坪 總價 348 萬（扣車位 348 萬）
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
和順路563號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區和順路563號8樓成交多少？
8樓單價中位 20.3 萬/坪、總價中位 730 萬，共 5 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條和順路比起來呢？
和順路全段單價中位約 18.9 萬/坪，本址8樓高 7%；比 北屯區全區低 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 20.3 萬/坪，最高 1樓約 21.7 萬、最低 6樓約 13.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。