和福路189號 2樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2020-05-11～2024-01-25
2樓單價中位 29.3萬/坪 ▲ 20% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,195 萬
坪數41–47 坪
屋齡1 年
臺中市北屯區和福路189號2樓實價登錄單價中位 29.3 萬/坪、總價中位 1,195 萬（4 筆，2020-05-11～2024-01-25），高於本棟全棟中位 20%。
這層 vs 全棟・和福路・北屯區
2樓本樓層29.3基準
和福路189號全棟24.5+20%
和福路全路段19.7+49%
北屯區全區23.2+26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 2F/15F 2024-01-25
35.2萬/坪 總價 1,579 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 2F/15F 2022-11-04
29.3萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2F/15F 2020-09-18
22.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 828 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −58 萬
住宅大樓 2F/15F 2020-05-11
21.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 810 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓4 筆 33.9萬/坪 14樓4 筆 33.6萬/坪 13樓4 筆 30.7萬/坪 12樓4 筆 24.3萬/坪 11樓4 筆 25.7萬/坪 10樓4 筆 30.5萬/坪 9樓4 筆 30.8萬/坪 8樓4 筆 28.2萬/坪 7樓4 筆 23.4萬/坪 6樓4 筆 23.9萬/坪 5樓4 筆 22.7萬/坪 4樓4 筆 23.3萬/坪 3樓4 筆 24.8萬/坪 2樓4 筆 29.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
和福路189號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區和福路189號2樓成交多少？
2樓單價中位 29.3 萬/坪、總價中位 1,195 萬，共 4 筆，高於全棟中位 20%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條和福路比起來呢？
和福路全段單價中位約 19.7 萬/坪，本址2樓高 49%；比 北屯區全區高 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 24.5 萬/坪，最高 15樓約 33.9 萬、最低 5樓約 22.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。