后庄北路88號 13樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-05-26～2021-01-22
13樓單價中位 30萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,688 萬
坪數56 坪
屋齡4 年
臺中市北屯區后庄北路88號13樓實價登錄單價中位 30 萬/坪、總價中位 1,688 萬（2 筆，2015-05-26～2021-01-22），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・后庄北路・北屯區
13樓本樓層30基準
后庄北路88號全棟28.4+6%
后庄北路全路段26.4+14%
北屯區全區23.2+29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 13F/15F 2021-01-22
29.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
住宅大樓 13F/15F 2015-05-26
28.4萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,367 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓2 筆 30.9萬/坪 14樓2 筆 33.4萬/坪 13樓2 筆 30萬/坪 12樓2 筆 29.2萬/坪 11樓2 筆 28.5萬/坪 10樓1 筆 28.1萬/坪 9樓2 筆 27.9萬/坪 8樓3 筆 27.9萬/坪 7樓1 筆 27.7萬/坪 6樓1 筆 27.4萬/坪 5樓2 筆 27.9萬/坪 4樓2 筆 30.2萬/坪 3樓2 筆 47萬/坪 2樓1 筆 26.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
后庄北路88號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區后庄北路88號13樓成交多少？
13樓單價中位 30 萬/坪、總價中位 1,688 萬，共 2 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條后庄北路比起來呢？
后庄北路全段單價中位約 26.4 萬/坪，本址13樓高 14%；比 北屯區全區高 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 28.4 萬/坪，最高 3樓約 47 萬、最低 2樓約 26.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。