后庄北路86號 14樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-02-05～2020-03-04
14樓單價中位 30.6萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,625 萬
坪數57 坪
屋齡2 年
臺中市北屯區后庄北路86號14樓實價登錄單價中位 30.6 萬/坪、總價中位 1,625 萬（2 筆，2018-02-05～2020-03-04），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・后庄北路・北屯區
14樓本樓層30.6基準
后庄北路86號全棟28.8+6%
后庄北路全路段26.4+16%
北屯區全區23.2+32%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 14F/15F 2020-03-04
28.4萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,612 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −95 萬
住宅大樓 14F/15F 2018-02-05
30.6萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,490 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓1 筆 31萬/坪 14樓2 筆 30.6萬/坪 13樓2 筆 46.1萬/坪 12樓2 筆 28.8萬/坪 11樓1 筆 28萬/坪 10樓2 筆 29.6萬/坪 9樓1 筆 29萬/坪 8樓1 筆 28萬/坪 7樓1 筆 28萬/坪 6樓1 筆 27.8萬/坪 5樓2 筆 30.7萬/坪 4樓2 筆 32.2萬/坪 3樓1 筆 26.9萬/坪 2樓1 筆 27.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
后庄北路86號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區后庄北路86號14樓成交多少？
14樓單價中位 30.6 萬/坪、總價中位 1,625 萬，共 2 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條后庄北路比起來呢？
后庄北路全段單價中位約 26.4 萬/坪，本址14樓高 16%；比 北屯區全區高 32%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 28.8 萬/坪，最高 13樓約 46.1 萬、最低 3樓約 26.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。