南興路1086號 14樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2021-01-31～2021-02-05
14樓單價中位 32.2萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交4 筆
總價中位2,106 萬
坪數60–73 坪
臺中市北屯區南興路1086號14樓實價登錄單價中位 32.2 萬/坪、總價中位 2,106 萬（4 筆，2021-01-31～2021-02-05），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・南興路・北屯區
14樓本樓層32.2基準
南興路1086號全棟31.6+2%
南興路全路段28.6+13%
北屯區全區23.2+39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（4 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 14F/15F 2021-02-05
32.2萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 14F/15F 2021-02-04
31.6萬/坪 總價 1,934 萬（扣車位 1,644 萬）
住宅大樓 14F/15F 2021-02-04
31.6萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 1,816 萬）
住宅大樓 14F/15F 2021-01-31
33.1萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 1,905 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓4 筆 31.9萬/坪 14樓4 筆 32.2萬/坪 13樓4 筆 33萬/坪 12樓4 筆 32.9萬/坪 11樓4 筆 32.8萬/坪 10樓4 筆 32.7萬/坪 9樓4 筆 32.3萬/坪 8樓4 筆 32.5萬/坪 7樓4 筆 32.4萬/坪 6樓4 筆 32.3萬/坪 5樓4 筆 31.9萬/坪 4樓4 筆 31.5萬/坪 3樓4 筆 31.1萬/坪 2樓4 筆 30.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南興路1086號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區南興路1086號14樓成交多少？
14樓單價中位 32.2 萬/坪、總價中位 2,106 萬，共 4 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條南興路比起來呢？
南興路全段單價中位約 28.6 萬/坪，本址14樓高 13%；比 北屯區全區高 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 31.6 萬/坪，最高 13樓約 33 萬、最低 2樓約 30.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。