南興三路309號 3樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2022-01-13～2025-06-01
3樓單價中位 34.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,908 萬
坪數53–69 坪
屋齡1 年
臺中市北屯區南興三路309號3樓實價登錄單價中位 34.6 萬/坪、總價中位 1,908 萬（5 筆，2022-01-13～2025-06-01），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・南興三路・北屯區
3樓本樓層34.6基準
南興三路309號全棟34.6+0%
南興三路全路段27.2+27%
北屯區全區23.2+49%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 3F/11F 2025-06-01
46.1萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,613 萬）
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +181 萬
住宅大樓 3F/11F 2025-05-01
30.9萬/坪 總價 2,137 萬（扣車位 2,137 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
住宅大樓 3F/11F 2022-02-21
34.3萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3F/11F 2022-02-10
34.6萬/坪 總價 2,037 萬（扣車位 1,737 萬）
住宅大樓 3F/11F 2022-01-13
34.6萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,210 萬）
本棟逐層行情（10 層）
11樓2 筆 38.2萬/坪 10樓2 筆 38.1萬/坪 9樓2 筆 37.8萬/坪 8樓3 筆 37.2萬/坪 7樓3 筆 38萬/坪 6樓3 筆 32.6萬/坪 5樓3 筆 32.6萬/坪 4樓3 筆 37.5萬/坪 3樓5 筆 34.6萬/坪 2樓3 筆 36.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南興三路309號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區南興三路309號3樓成交多少？
3樓單價中位 34.6 萬/坪、總價中位 1,908 萬，共 5 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條南興三路比起來呢？
南興三路全段單價中位約 27.2 萬/坪，本址3樓高 27%；比 北屯區全區高 49%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 34.6 萬/坪，最高 11樓約 38.2 萬、最低 5樓約 32.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。