進化路523號 19樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2020-02-17～2026-04-06
19樓單價中位 25.5萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交8 筆
總價中位863 萬
坪數33–38 坪
屋齡1 年
臺中市北區進化路523號19樓實價登錄單價中位 25.5 萬/坪、總價中位 863 萬（8 筆，2020-02-17～2026-04-06），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・進化路・北區
19樓本樓層25.5基準
進化路523號全棟24.6+4%
進化路全路段24.8+3%
北區全區21.2+20%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
19樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 19F/24F 2026-04-06
36.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +182 萬
住宅大樓 19F/24F 2025-11-25
25.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 19F/24F 2020-04-04
25.4萬/坪 總價 757 萬（扣車位 632 萬）
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
住宅大樓 19F/24F 2020-03-16
25.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 19F/24F 2020-03-12
25.5萬/坪 總價 863 萬（扣車位 713 萬）
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
住宅大樓 19F/24F 2020-02-29
25.7萬/坪 總價 813 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 19F/24F 2020-02-24
25.2萬/坪 總價 882 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 19F/24F 2020-02-17
25.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 715 萬）
本棟逐層行情（23 層）
24樓6 筆 29.2萬/坪 23樓5 筆 28.1萬/坪 22樓5 筆 25.8萬/坪 21樓5 筆 25.7萬/坪 20樓5 筆 25.7萬/坪 19樓8 筆 25.5萬/坪 18樓6 筆 25.4萬/坪 17樓6 筆 25.3萬/坪 16樓6 筆 24.8萬/坪 15樓6 筆 24.9萬/坪 14樓6 筆 24.4萬/坪 13樓7 筆 24.4萬/坪 12樓7 筆 24.4萬/坪 11樓6 筆 24.3萬/坪 10樓9 筆 24.2萬/坪 9樓7 筆 24.1萬/坪 8樓6 筆 24萬/坪 7樓6 筆 23.9萬/坪 6樓9 筆 23.8萬/坪 5樓6 筆 23.7萬/坪 4樓6 筆 23.4萬/坪 3樓7 筆 23.5萬/坪 2樓7 筆 24萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
19樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進化路523號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區進化路523號19樓成交多少？
19樓單價中位 25.5 萬/坪、總價中位 863 萬，共 8 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
19樓和整條進化路比起來呢？
進化路全段單價中位約 24.8 萬/坪，本址19樓高 3%；比 北區全區高 20%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 24.6 萬/坪，最高 24樓約 29.2 萬、最低 4樓約 23.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。