衛道路91巷6之3號 4樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2019-06-29～2024-05-06
4樓單價中位 14.8萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位390 萬
坪數26 坪
屋齡39 年
臺中市北區衛道路91巷6之3號4樓實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 390 萬（3 筆，2019-06-29～2024-05-06），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・衛道路・北區
4樓本樓層14.8基準
衛道路91巷6之3號全棟14.8+0%
衛道路全路段19.8-25%
北區全區21.2-30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（3 筆）
公寓 4F/4F 2024-05-06
19.0萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
公寓 4F/4F 2021-09-02
14.8萬/坪 總價 390 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
公寓 4F/4F 2019-06-29
7.6萬/坪 總價 200 萬
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
衛道路91巷6之3號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區衛道路91巷6之3號4樓成交多少？
4樓單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 390 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條衛道路比起來呢？
衛道路全段單價中位約 19.8 萬/坪，本址4樓低 25%；比 北區全區低 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 14.8 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。