永興街315巷10之2號 1樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-11-06～2019-01-18
1樓單價中位 11.8萬/坪 ▼ 24% vs 全棟
成交3 筆
總價中位415 萬
坪數35 坪
屋齡33 年
臺中市北區永興街315巷10之2號1樓實價登錄單價中位 11.8 萬/坪、總價中位 415 萬（3 筆，2012-11-06～2019-01-18），低於本棟全棟中位 24%。
這層 vs 全棟・永興街・北區
1樓本樓層11.8基準
永興街315巷10之2號全棟15.5-24%
永興街全路段18.4-36%
北區全區21.2-44%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（3 筆）
公寓 1F/5F 2019-01-18
15.1萬/坪 總價 532 萬
公寓 1F/5F 2018-04-24
11.8萬/坪 總價 415 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
公寓 1F/5F 2012-11-06
8.8萬/坪 總價 310 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
永興街315巷10之2號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區永興街315巷10之2號1樓成交多少？
1樓單價中位 11.8 萬/坪、總價中位 415 萬，共 3 筆，低於全棟中位 24%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條永興街比起來呢？
永興街全段單價中位約 18.4 萬/坪，本址1樓低 36%；比 北區全區低 44%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 15.5 萬/坪，最高 4樓約 17.8 萬、最低 1樓約 11.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。