東光二街3之3號 4樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-03-14～2024-12-14
4樓單價中位 13.2萬/坪 ▼ 31% vs 全棟
成交5 筆
總價中位428 萬
坪數32 坪
屋齡31 年
臺中市北區東光二街3之3號4樓實價登錄單價中位 13.2 萬/坪、總價中位 428 萬（5 筆，2013-03-14～2024-12-14），低於本棟全棟中位 31%。
這層 vs 全棟・東光二街・北區
4樓本樓層13.2基準
東光二街3之3號全棟19.1-31%
東光二街全路段14.4-8%
北區全區21.2-38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 4F/7F 2024-12-14
28.9萬/坪 總價 938 萬
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +141 萬
華廈 4F/7F 2024-05-27
19.1萬/坪 總價 621 萬
華廈 4F/7F 2018-03-15
13.2萬/坪 總價 428 萬
華廈 4F/7F 2014-11-03
12.3萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
華廈 4F/7F 2013-03-14
8.9萬/坪 總價 290 萬
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東光二街3之3號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區東光二街3之3號4樓成交多少？
4樓單價中位 13.2 萬/坪、總價中位 428 萬，共 5 筆，低於全棟中位 31%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條東光二街比起來呢？
東光二街全段單價中位約 14.4 萬/坪，本址4樓低 8%；比 北區全區低 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 19.1 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。