文昌東二街87號 1樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2021-05-21～2022-09-12
1樓單價中位 20.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位680 萬
坪數33 坪
屋齡31 年
臺中市北區文昌東二街87號1樓實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、總價中位 680 萬（3 筆，2021-05-21～2022-09-12），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・文昌東二街・北區
1樓本樓層20.9基準
文昌東二街87號全棟20.9+0%
文昌東二街全路段19.5+7%
北區全區21.2-1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（3 筆）
華廈 1F/7F 2022-09-12
26.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
華廈 1F/7F 2021-12-09
20.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −35 萬
華廈 1F/7F 2021-05-21
20.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文昌東二街87號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區文昌東二街87號1樓成交多少？
1樓單價中位 20.9 萬/坪、總價中位 680 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條文昌東二街比起來呢？
文昌東二街全段單價中位約 19.5 萬/坪，本址1樓高 7%；比 北區全區低 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 20.9 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。