忠明路429號 4樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-07-04～2016-09-07
4樓單價中位 23.5萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,450 萬
坪數62–88 坪
屋齡1 年
臺中市北區忠明路429號4樓實價登錄單價中位 23.5 萬/坪、總價中位 1,450 萬（3 筆，2014-07-04～2016-09-07），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・忠明路・北區
4樓本樓層23.5基準
忠明路429號全棟24.7-5%
忠明路全路段19.8+19%
北區全區21.2+11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 4F/17F 2016-09-07
23.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
住宅大樓 4F/17F 2015-03-15
24.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 4F/17F 2014-07-04
21.7萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
本棟逐層行情（15 層）
16樓2 筆 30.5萬/坪 15樓4 筆 26.4萬/坪 14樓5 筆 25萬/坪 13樓3 筆 24.3萬/坪 12樓2 筆 26.4萬/坪 11樓1 筆 22.4萬/坪 10樓3 筆 26.9萬/坪 9樓3 筆 27.4萬/坪 8樓3 筆 25.4萬/坪 7樓2 筆 28.8萬/坪 6樓2 筆 25萬/坪 5樓2 筆 22.8萬/坪 4樓3 筆 23.5萬/坪 3樓3 筆 22.7萬/坪 2樓5 筆 21.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
忠明路429號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區忠明路429號4樓成交多少？
4樓單價中位 23.5 萬/坪、總價中位 1,450 萬，共 3 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條忠明路比起來呢？
忠明路全段單價中位約 19.8 萬/坪，本址4樓高 19%；比 北區全區高 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 24.7 萬/坪，最高 16樓約 30.5 萬、最低 2樓約 21.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。