忠明路424號 16樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-07-30～2025-06-06
16樓單價中位 12萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交3 筆
總價中位578 萬
坪數48–114 坪
屋齡28 年
臺中市北區忠明路424號16樓實價登錄單價中位 12 萬/坪、總價中位 578 萬（3 筆，2013-07-30～2025-06-06），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・忠明路・北區
16樓本樓層12基準
忠明路424號全棟13.4-10%
忠明路全路段19.8-39%
北區全區21.2-43%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 16F/20F 2025-06-06
17.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,880 萬）
商辦 16F/20F 2017-12-29
12.0萬/坪 總價 578 萬
商辦 16F/20F 2013-07-30
10.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
本棟逐層行情（14 層）
19樓3 筆 15.5萬/坪 18樓1 筆 11.7萬/坪 17樓3 筆 13.4萬/坪 16樓3 筆 12萬/坪 15樓3 筆 14.6萬/坪 14樓1 筆 11.5萬/坪 13樓1 筆 13.1萬/坪 10樓4 筆 15.5萬/坪 9樓1 筆 11.1萬/坪 8樓1 筆 14.2萬/坪 4樓2 筆 13.4萬/坪 3樓2 筆 17.9萬/坪 2樓3 筆 11.5萬/坪 0樓1 筆 5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
忠明路424號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區忠明路424號16樓成交多少？
16樓單價中位 12 萬/坪、總價中位 578 萬，共 3 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條忠明路比起來呢？
忠明路全段單價中位約 19.8 萬/坪，本址16樓低 39%；比 北區全區低 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 13.4 萬/坪，最高 3樓約 17.9 萬、最低 0樓約 5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。