德化街507號 21樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-05-04～2020-11-28
21樓單價中位 31萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,656 萬
坪數91–97 坪
屋齡1 年
臺中市北區德化街507號21樓實價登錄單價中位 31 萬/坪、總價中位 2,656 萬（2 筆，2015-05-04～2020-11-28），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・德化街・北區
21樓本樓層31基準
德化街507號全棟28.2+10%
德化街全路段21+48%
北區全區21.2+46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 21F/25F 2020-11-28
31.0萬/坪 總價 2,546 萬（扣車位 2,286 萬）
住宅大樓 21F/25F 2015-05-04
29.5萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,356 萬）
本棟逐層行情（22 層）
23樓2 筆 32萬/坪 22樓2 筆 31.8萬/坪 21樓2 筆 31萬/坪 20樓1 筆 30.7萬/坪 19樓3 筆 30.4萬/坪 18樓3 筆 30.1萬/坪 17樓4 筆 29.6萬/坪 16樓3 筆 28.7萬/坪 15樓3 筆 28.5萬/坪 14樓2 筆 33.3萬/坪 13樓3 筆 28.4萬/坪 12樓4 筆 28.8萬/坪 11樓3 筆 28萬/坪 10樓3 筆 27.7萬/坪 9樓4 筆 27.4萬/坪 8樓3 筆 27萬/坪 7樓5 筆 27.4萬/坪 6樓4 筆 27.3萬/坪 5樓3 筆 27萬/坪 4樓3 筆 26.1萬/坪 3樓3 筆 26.8萬/坪 2樓2 筆 27.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德化街507號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區德化街507號21樓成交多少？
21樓單價中位 31 萬/坪、總價中位 2,656 萬，共 2 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條德化街比起來呢？
德化街全段單價中位約 21 萬/坪，本址21樓高 48%；比 北區全區高 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 22 個樓層有成交，全棟中位約 28.2 萬/坪，最高 14樓約 33.3 萬、最低 4樓約 26.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。