崇德路一段458號 12樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-10-13～2022-12-26
12樓單價中位 20.6萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交5 筆
總價中位575 萬
坪數15–34 坪
屋齡20 年
臺中市北區崇德路一段458號12樓實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 575 萬（5 筆，2013-10-13～2022-12-26），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・崇德路一段・北區
12樓本樓層20.6基準
崇德路一段458號全棟18.5+11%
崇德路一段全路段18.7+10%
北區全區21.2-3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 12F/13F 2022-12-26
30.3萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +212 萬
住宅大樓 12F/13F 2022-01-05
23.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 655 萬）
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
住宅大樓 12F/13F 2021-06-27
20.6萬/坪 總價 694 萬（扣車位 544 萬）
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
住宅大樓 12F/13F 2016-03-14
17.0萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 12F/13F 2013-10-13
12.9萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
崇德路一段458號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區崇德路一段458號12樓成交多少？
12樓單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 575 萬，共 5 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條崇德路一段比起來呢？
崇德路一段全段單價中位約 18.7 萬/坪，本址12樓高 10%；比 北區全區低 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 18.5 萬/坪，最高 11樓約 33.5 萬、最低 7樓約 17.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。