學士路275之5號 18樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2018-01-29
18樓單價中位 23.3萬/坪 ▼ 16% vs 全棟
成交1 筆
總價中位950 萬
坪數39 坪
屋齡9 年
臺中市北區學士路275之5號18樓實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、總價中位 950 萬（1 筆，2018-01-29），低於本棟全棟中位 16%。
這層 vs 全棟・學士路・北區
18樓本樓層23.3基準
學士路275之5號全棟27.6-16%
學士路全路段24.2-4%
北區全區21.2+10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
18樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 18F/18F 2018-01-29
23.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
本棟逐層行情（7 層）
18樓1 筆 23.3萬/坪 14樓1 筆 27.2萬/坪 12樓2 筆 24.9萬/坪 11樓1 筆 35.1萬/坪 10樓1 筆 27.6萬/坪 4樓2 筆 41.3萬/坪 3樓1 筆 26萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
18樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
學士路275之5號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區學士路275之5號18樓成交多少？
18樓單價中位 23.3 萬/坪、總價中位 950 萬，共 1 筆，低於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第二季。
18樓和整條學士路比起來呢？
學士路全段單價中位約 24.2 萬/坪，本址18樓低 4%；比 北區全區高 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 27.6 萬/坪，最高 4樓約 41.3 萬、最低 18樓約 23.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。