大雅路458號 13樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-09-05～2013-10-28
13樓單價中位 16.8萬/坪 ▲ 13% vs 全棟
成交4 筆
總價中位662 萬
坪數34–58 坪
屋齡14 年
臺中市北區大雅路458號13樓實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 662 萬（4 筆，2012-09-05～2013-10-28），高於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・大雅路・北區
13樓本樓層16.8基準
大雅路458號全棟14.9+13%
大雅路全路段12.1+39%
北區全區21.2-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 13F/20F 2013-10-28
17.1萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 13F/20F 2013-07-21
12.4萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 13F/20F 2013-03-08
16.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +247 萬
住宅大樓 13F/20F 2012-09-05
11.4萬/坪 總價 662 萬（扣車位 662 萬）
本棟逐層行情（11 層）
19樓1 筆 15.9萬/坪 17樓1 筆 15.4萬/坪 14樓2 筆 14.8萬/坪 13樓4 筆 16.8萬/坪 11樓1 筆 14.6萬/坪 10樓1 筆 12.1萬/坪 9樓1 筆 16.4萬/坪 8樓1 筆 15.1萬/坪 6樓2 筆 16.2萬/坪 5樓4 筆 17.1萬/坪 4樓2 筆 14.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大雅路458號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市北區大雅路458號13樓成交多少？
13樓單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 662 萬，共 4 筆，高於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條大雅路比起來呢？
大雅路全段單價中位約 12.1 萬/坪，本址13樓高 39%；比 北區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 14.9 萬/坪，最高 5樓約 17.1 萬、最低 10樓約 12.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。