五常街380號 16樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 23 筆 · 2013-01-05～2025-07-19
16樓單價中位 24萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交23 筆
總價中位440 萬
坪數9–27 坪
屋齡10 年
臺中市北區五常街380號16樓實價登錄單價中位 24 萬/坪、總價中位 440 萬（23 筆，2013-01-05～2025-07-19），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・五常街・北區
16樓本樓層24基準
五常街380號全棟25.1-4%
五常街全路段24.4-2%
北區全區21.2+13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（23 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 16F/17F 2025-07-19
38.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 16F/17F 2023-05-27
40.4萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 16F/17F 2023-05-17
33.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 16F/17F 2021-05-08
32.2萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 16F/17F 2020-10-27
27.6萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 16F/17F 2020-09-07
32.7萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 16F/17F 2020-06-20
24.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 16F/17F 2019-12-14
22.7萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
套房 16F/17F 2019-09-15
26.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 16F/17F 2019-08-29
24.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 16F/17F 2019-04-25
22.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 16F/17F 2019-03-05
22.9萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
套房 16F/17F 2017-01-12
26.4萬/坪 總價 226 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
住宅大樓 16F/17F 2016-07-03
22.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
套房 16F/17F 2016-05-01
19.1萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 16F/17F 2015-04-18
20.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 16F/17F 2014-07-27
24.9萬/坪 總價 213 萬
套房 16F/17F 2014-07-11
25.2萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
套房 16F/17F 2013-09-30
19.1萬/坪 總價 185 萬
套房 16F/17F 2013-09-17
21.7萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 16F/17F 2013-08-20
20.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
套房 16F/17F 2013-05-11
20.5萬/坪 總價 188 萬
套房 16F/17F 2013-01-05
19.4萬/坪 總價 190 萬
本棟逐層行情（15 層）
17樓24 筆 24.9萬/坪 16樓23 筆 24萬/坪 15樓36 筆 24.5萬/坪 14樓37 筆 26.7萬/坪 13樓47 筆 25.5萬/坪 12樓35 筆 24.6萬/坪 11樓45 筆 26.2萬/坪 10樓30 筆 26.4萬/坪 9樓31 筆 25.2萬/坪 8樓48 筆 25.7萬/坪 7樓32 筆 24.8萬/坪 6樓36 筆 25.7萬/坪 5樓37 筆 23.6萬/坪 4樓57 筆 27.4萬/坪 3樓40 筆 24.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五常街380號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區五常街380號16樓成交多少？
16樓單價中位 24 萬/坪、總價中位 440 萬，共 23 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條五常街比起來呢？
五常街全段單價中位約 24.4 萬/坪，本址16樓低 2%；比 北區全區高 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 25.1 萬/坪，最高 4樓約 27.4 萬、最低 5樓約 23.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。