五常街380號 4樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 57 筆 · 2012-10-30～2026-04-27
4樓單價中位 27.4萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交57 筆
總價中位268 萬
坪數9–26 坪
屋齡11 年
臺中市北區五常街380號4樓實價登錄單價中位 27.4 萬/坪、總價中位 268 萬（57 筆，2012-10-30～2026-04-27），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・五常街・北區
4樓本樓層27.4基準
五常街380號全棟25.1+9%
五常街全路段24.4+12%
北區全區21.2+29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（57 筆）
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住宅大樓 4F/17F 2026-04-27
37.9萬/坪 總價 325 萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −91 萬
住宅大樓 4F/17F 2025-11-23
29.5萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 4F/17F 2025-10-24
34.8萬/坪 總價 340 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
住宅大樓 4F/17F 2024-12-12
46.7萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
住宅大樓 4F/17F 2024-10-24
43.9萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
住宅大樓 4F/17F 2024-08-24
45.5萬/坪 總價 417 萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
住宅大樓 4F/17F 2024-03-21
40.6萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
住宅大樓 4F/17F 2023-12-05
38.4萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
住宅大樓 4F/17F 2023-10-31
41.1萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 4F/17F 2023-02-19
35.5萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
住宅大樓 4F/17F 2023-02-19
44.3萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
住宅大樓 4F/17F 2022-12-23
27.5萬/坪 總價 476 萬（扣車位 476 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
住宅大樓 4F/17F 2022-09-14
36.0萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 4F/17F 2022-09-12
36.2萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
住宅大樓 4F/17F 2022-09-07
35.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 4F/17F 2022-06-21
28.4萬/坪 總價 243 萬
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −114 萬
住宅大樓 4F/17F 2022-04-21
33.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 4F/17F 2022-03-18
35.3萬/坪 總價 425 萬（扣車位 345 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +164 萬
住宅大樓 4F/17F 2022-01-25
40.3萬/坪 總價 345 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
住宅大樓 4F/17F 2021-11-29
36.2萬/坪 總價 310 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
住宅大樓 4F/17F 2021-04-28
33.6萬/坪 總價 288 萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
住宅大樓 4F/17F 2021-02-23
29.2萬/坪 總價 268 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
住宅大樓 4F/17F 2020-05-13
27.4萬/坪 總價 250 萬
套房 4F/17F 2019-11-23
29.2萬/坪 總價 250 萬
套房 4F/17F 2019-09-29
28.4萬/坪 總價 265 萬
套房 4F/17F 2019-08-07
23.2萬/坪 總價 386 萬（扣車位 386 萬）
住宅大樓 4F/17F 2018-12-10
30.5萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 4F/17F 2018-12-05
23.9萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
套房 4F/17F 2018-09-02
24.4萬/坪 總價 250 萬
套房 4F/17F 2018-07-29
27.1萬/坪 總價 265 萬
套房 4F/17F 2018-06-02
25.2萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
住宅大樓 4F/17F 2018-05-04
28.9萬/坪 總價 248 萬
套房 4F/17F 2017-10-26
28.2萬/坪 總價 242 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
住宅大樓 4F/17F 2017-08-08
21.2萬/坪 總價 366 萬（扣車位 366 萬）
住宅大樓 4F/17F 2017-08-08
28.6萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 4F/17F 2017-05-05
25.8萬/坪 總價 235 萬
套房 4F/17F 2017-03-31
25.7萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
住宅大樓 4F/17F 2016-11-13
25.9萬/坪 總價 238 萬
套房 4F/17F 2016-04-29
25.1萬/坪 總價 215 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
套房 4F/17F 2016-03-31
23.3萬/坪 總價 212 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +30 萬
套房 4F/17F 2016-03-27
25.2萬/坪 總價 230 萬
套房 4F/17F 2015-04-04
20.5萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 4F/17F 2015-03-17
22.0萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
套房 4F/17F 2015-03-16
22.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 4F/17F 2014-07-27
22.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 4F/17F 2014-06-27
20.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 4F/17F 2014-05-25
21.7萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
套房 4F/17F 2014-05-21
23.3萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
套房 4F/17F 2014-03-22
18.6萬/坪 總價 170 萬
套房 4F/17F 2014-02-27
21.4萬/坪 總價 183 萬
套房 4F/17F 2013-09-08
22.0萬/坪 總價 220 萬
套房 4F/17F 2013-06-21
18.4萬/坪 總價 180 萬
套房 4F/17F 2013-06-21
18.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 4F/17F 2013-05-16
20.3萬/坪 總價 185 萬
套房 4F/17F 2013-03-05
17.9萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 4F/17F 2012-11-02
15.1萬/坪 總價 215 萬（扣車位 215 萬）
住宅大樓 4F/17F 2012-10-30
16.6萬/坪 總價 142 萬
本棟逐層行情（15 層）
17樓24 筆 24.9萬/坪 16樓23 筆 24萬/坪 15樓36 筆 24.5萬/坪 14樓37 筆 26.7萬/坪 13樓47 筆 25.5萬/坪 12樓35 筆 24.6萬/坪 11樓45 筆 26.2萬/坪 10樓30 筆 26.4萬/坪 9樓31 筆 25.2萬/坪 8樓48 筆 25.7萬/坪 7樓32 筆 24.8萬/坪 6樓36 筆 25.7萬/坪 5樓37 筆 23.6萬/坪 4樓57 筆 27.4萬/坪 3樓40 筆 24.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五常街380號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區五常街380號4樓成交多少？
4樓單價中位 27.4 萬/坪、總價中位 268 萬，共 57 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條五常街比起來呢？
五常街全段單價中位約 24.4 萬/坪，本址4樓高 12%；比 北區全區高 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 25.1 萬/坪，最高 4樓約 27.4 萬、最低 5樓約 23.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。