五常街380號 5樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 37 筆 · 2012-11-22～2025-03-05
5樓單價中位 23.6萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交37 筆
總價中位310 萬
坪數9–18 坪
屋齡10 年
臺中市北區五常街380號5樓實價登錄單價中位 23.6 萬/坪、總價中位 310 萬（37 筆，2012-11-22～2025-03-05），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・五常街・北區
5樓本樓層23.6基準
五常街380號全棟25.1-6%
五常街全路段24.4-3%
北區全區21.2+11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（37 筆）
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住宅大樓 5F/17F 2025-03-05
49.6萬/坪 總價 485 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
住宅大樓 5F/17F 2025-01-16
42.9萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
住宅大樓 5F/17F 2024-11-14
39.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 5F/17F 2024-11-11
20.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 5F/17F 2024-06-30
45.2萬/坪 總價 438 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
住宅大樓 5F/17F 2024-05-05
46.9萬/坪 總價 438 萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +34 萬
住宅大樓 5F/17F 2024-05-03
43.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 5F/17F 2024-01-28
38.4萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
住宅大樓 5F/17F 2023-05-21
37.5萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 5F/17F 2022-05-24
38.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 5F/17F 2021-09-12
35.6萬/坪 總價 305 萬
套房 5F/17F 2020-04-02
32.9萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
套房 5F/17F 2018-10-28
22.5萬/坪 總價 362 萬（扣車位 362 萬）
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
套房 5F/17F 2018-05-10
26.3萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
住宅大樓 5F/17F 2018-04-03
22.2萬/坪 總價 357 萬（扣車位 357 萬）
套房 5F/17F 2017-08-30
25.8萬/坪 總價 235 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
套房 5F/17F 2017-07-20
24.8萬/坪 總價 240 萬
套房 5F/17F 2017-07-05
26.1萬/坪 總價 238 萬
套房 5F/17F 2017-04-08
22.1萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
套房 5F/17F 2016-12-10
24.4萬/坪 總價 228 萬
套房 5F/17F 2016-09-04
24.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 5F/17F 2016-03-13
18.6萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
套房 5F/17F 2015-12-17
21.5萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
套房 5F/17F 2015-11-02
19.3萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
套房 5F/17F 2015-10-23
19.3萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
套房 5F/17F 2015-10-15
19.3萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
住宅大樓 5F/17F 2015-06-19
23.0萬/坪 總價 210 萬
套房 5F/17F 2015-05-02
19.3萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
套房 5F/17F 2015-01-02
25.8萬/坪 總價 235 萬
套房 5F/17F 2014-11-10
23.6萬/坪 總價 202 萬
套房 5F/17F 2014-08-06
23.0萬/坪 總價 225 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
套房 5F/17F 2014-06-30
23.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 5F/17F 2013-12-08
21.3萬/坪 總價 194 萬
套房 5F/17F 2013-06-21
19.2萬/坪 總價 186 萬
套房 5F/17F 2013-06-13
17.4萬/坪 總價 170 萬
套房 5F/17F 2012-12-23
18.0萬/坪 總價 320 萬
套房 5F/17F 2012-11-22
15.7萬/坪 總價 253 萬（扣車位 253 萬）
本棟逐層行情（15 層）
17樓24 筆 24.9萬/坪 16樓23 筆 24萬/坪 15樓36 筆 24.5萬/坪 14樓37 筆 26.7萬/坪 13樓47 筆 25.5萬/坪 12樓35 筆 24.6萬/坪 11樓45 筆 26.2萬/坪 10樓30 筆 26.4萬/坪 9樓31 筆 25.2萬/坪 8樓48 筆 25.7萬/坪 7樓32 筆 24.8萬/坪 6樓36 筆 25.7萬/坪 5樓37 筆 23.6萬/坪 4樓57 筆 27.4萬/坪 3樓40 筆 24.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五常街380號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區五常街380號5樓成交多少？
5樓單價中位 23.6 萬/坪、總價中位 310 萬，共 37 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條五常街比起來呢？
五常街全段單價中位約 24.4 萬/坪，本址5樓低 3%；比 北區全區高 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 25.1 萬/坪，最高 4樓約 27.4 萬、最低 5樓約 23.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。