五常街380號 10樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 30 筆 · 2012-08-03～2025-09-21
10樓單價中位 26.4萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交30 筆
總價中位265 萬
坪數9–17 坪
屋齡10 年
臺中市北區五常街380號10樓實價登錄單價中位 26.4 萬/坪、總價中位 265 萬（30 筆，2012-08-03～2025-09-21），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・五常街・北區
10樓本樓層26.4基準
五常街380號全棟25.1+5%
五常街全路段24.4+8%
北區全區21.2+25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（30 筆）
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住宅大樓 10F/17F 2025-09-21
45.0萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
住宅大樓 10F/17F 2025-06-21
41.6萬/坪 總價 382 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
住宅大樓 10F/17F 2024-03-17
41.1萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 10F/17F 2024-02-28
41.5萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 10F/17F 2023-12-02
39.1萬/坪 總價 365 萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
住宅大樓 10F/17F 2023-11-25
50.5萬/坪 總價 433 萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
住宅大樓 10F/17F 2023-05-13
47.8萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
住宅大樓 10F/17F 2023-04-22
31.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
住宅大樓 10F/17F 2021-12-30
31.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
住宅大樓 10F/17F 2021-11-22
38.0萬/坪 總價 326 萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
住宅大樓 10F/17F 2021-11-15
26.4萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 10F/17F 2021-03-27
30.9萬/坪 總價 265 萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +23 萬
套房 10F/17F 2019-06-20
28.9萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 10F/17F 2019-05-05
27.4萬/坪 總價 256 萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +61 萬
套房 10F/17F 2019-01-31
24.6萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
住宅大樓 10F/17F 2018-04-08
24.9萬/坪 總價 213 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
套房 10F/17F 2018-02-13
23.3萬/坪 總價 200 萬
套房 10F/17F 2016-11-30
24.1萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
套房 10F/17F 2016-04-07
22.3萬/坪 總價 336 萬
套房 10F/17F 2016-03-17
21.3萬/坪 總價 199 萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −16 萬
住宅大樓 10F/17F 2015-02-07
27.8萬/坪 總價 238 萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
套房 10F/17F 2014-05-31
21.1萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 10F/17F 2014-04-11
23.0萬/坪 總價 197 萬
套房 10F/17F 2014-03-16
22.9萬/坪 總價 209 萬
套房 10F/17F 2013-12-10
22.5萬/坪 總價 193 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
套房 10F/17F 2013-09-03
21.7萬/坪 總價 186 萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
住宅大樓 10F/17F 2013-04-27
18.8萬/坪 總價 175 萬
套房 10F/17F 2013-03-08
17.4萬/坪 總價 160 萬
套房 10F/17F 2013-03-08
16.5萬/坪 總價 276 萬（扣車位 276 萬）
套房 10F/17F 2012-08-03
18.1萬/坪 總價 155 萬
本棟逐層行情（15 層）
17樓24 筆 24.9萬/坪 16樓23 筆 24萬/坪 15樓36 筆 24.5萬/坪 14樓37 筆 26.7萬/坪 13樓47 筆 25.5萬/坪 12樓35 筆 24.6萬/坪 11樓45 筆 26.2萬/坪 10樓30 筆 26.4萬/坪 9樓31 筆 25.2萬/坪 8樓48 筆 25.7萬/坪 7樓32 筆 24.8萬/坪 6樓36 筆 25.7萬/坪 5樓37 筆 23.6萬/坪 4樓57 筆 27.4萬/坪 3樓40 筆 24.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五常街380號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區五常街380號10樓成交多少？
10樓單價中位 26.4 萬/坪、總價中位 265 萬，共 30 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條五常街比起來呢？
五常街全段單價中位約 24.4 萬/坪，本址10樓高 8%；比 北區全區高 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 25.1 萬/坪，最高 4樓約 27.4 萬、最低 5樓約 23.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。