五常街380號 8樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 48 筆 · 2012-08-23～2024-09-11
8樓單價中位 25.7萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交48 筆
總價中位250 萬
坪數6–20 坪
屋齡9 年
臺中市北區五常街380號8樓實價登錄單價中位 25.7 萬/坪、總價中位 250 萬（48 筆，2012-08-23～2024-09-11），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・五常街・北區
8樓本樓層25.7基準
五常街380號全棟25.1+2%
五常街全路段24.4+5%
北區全區21.2+21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（48 筆）
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住宅大樓 8F/17F 2024-09-11
46.9萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
住宅大樓 8F/17F 2024-05-22
49.0萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
住宅大樓 8F/17F 2024-03-30
38.8萬/坪 總價 624 萬（扣車位 624 萬）
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
住宅大樓 8F/17F 2024-02-23
41.2萬/坪 總價 353 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
住宅大樓 8F/17F 2023-04-20
40.8萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
住宅大樓 8F/17F 2022-08-25
34.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
住宅大樓 8F/17F 2022-07-02
35.4萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 8F/17F 2022-05-24
25.8萬/坪 總價 414 萬（扣車位 414 萬）
住宅大樓 8F/17F 2022-03-05
32.9萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
住宅大樓 8F/17F 2021-04-29
30.5萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 8F/17F 2021-02-28
25.6萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
住宅大樓 8F/17F 2021-01-15
31.7萬/坪 總價 272 萬
住宅大樓 8F/17F 2020-12-28
30.3萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
住宅大樓 8F/17F 2020-11-19
29.2萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
住宅大樓 8F/17F 2020-09-09
30.4萬/坪 總價 277 萬
住宅大樓 8F/17F 2020-06-08
28.0萬/坪 總價 280 萬
套房 8F/17F 2020-03-31
30.7萬/坪 總價 280 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
套房 8F/17F 2019-12-08
22.3萬/坪 總價 358 萬（扣車位 358 萬）
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
套房 8F/17F 2019-08-14
26.1萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 8F/17F 2018-12-09
27.4萬/坪 總價 250 萬
套房 8F/17F 2018-07-08
28.4萬/坪 總價 243 萬
套房 8F/17F 2018-03-18
19.3萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
套房 8F/17F 2018-02-23
25.7萬/坪 總價 220 萬
套房 8F/17F 2017-06-14
27.2萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
套房 8F/17F 2017-06-12
24.6萬/坪 總價 230 萬
套房 8F/17F 2016-02-05
23.1萬/坪 總價 237 萬
套房 8F/17F 2015-10-29
67.0萬/坪 總價 375 萬
套房 8F/17F 2015-05-09
22.5萬/坪 總價 205 萬
套房 8F/17F 2015-03-22
26.3萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 8F/17F 2014-12-14
26.3萬/坪 總價 225 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
套房 8F/17F 2014-10-19
23.5萬/坪 總價 216 萬
套房 8F/17F 2014-09-13
23.0萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
住宅大樓 8F/17F 2014-09-12
24.9萬/坪 總價 213 萬
套房 8F/17F 2014-08-16
25.2萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
套房 8F/17F 2014-04-24
22.5萬/坪 總價 225 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
套房 8F/17F 2013-04-18
17.4萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
套房 8F/17F 2013-02-06
18.1萬/坪 總價 165 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
住宅大樓 8F/17F 2013-01-22
18.2萬/坪 總價 170 萬
套房 8F/17F 2013-01-10
16.1萬/坪 總價 165 萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
套房 8F/17F 2013-01-03
17.3萬/坪 總價 158 萬
套房 8F/17F 2012-12-22
18.4萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
套房 8F/17F 2012-12-15
17.5萬/坪 總價 150 萬
套房 8F/17F 2012-12-07
15.7萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
住宅大樓 8F/17F 2012-11-16
17.6萬/坪 總價 160 萬
套房 8F/17F 2012-10-28
17.5萬/坪 總價 175 萬
套房 8F/17F 2012-10-27
17.2萬/坪 總價 168 萬
套房 8F/17F 2012-10-01
18.9萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 8F/17F 2012-08-23
12.0萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
本棟逐層行情（15 層）
17樓24 筆 24.9萬/坪 16樓23 筆 24萬/坪 15樓36 筆 24.5萬/坪 14樓37 筆 26.7萬/坪 13樓47 筆 25.5萬/坪 12樓35 筆 24.6萬/坪 11樓45 筆 26.2萬/坪 10樓30 筆 26.4萬/坪 9樓31 筆 25.2萬/坪 8樓48 筆 25.7萬/坪 7樓32 筆 24.8萬/坪 6樓36 筆 25.7萬/坪 5樓37 筆 23.6萬/坪 4樓57 筆 27.4萬/坪 3樓40 筆 24.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五常街380號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區五常街380號8樓成交多少？
8樓單價中位 25.7 萬/坪、總價中位 250 萬，共 48 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條五常街比起來呢？
五常街全段單價中位約 24.4 萬/坪，本址8樓高 5%；比 北區全區高 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 25.1 萬/坪，最高 4樓約 27.4 萬、最低 5樓約 23.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。