三民路三段263號 1樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2013-05-20
1樓單價中位 15.8萬/坪 ▼ 32% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,550 萬
坪數98 坪
屋齡11 年
臺中市北區三民路三段263號1樓實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、總價中位 1,550 萬（1 筆，2013-05-20），低於本棟全棟中位 32%。
這層 vs 全棟・三民路三段・北區
1樓本樓層15.8基準
三民路三段263號全棟23.4-32%
三民路三段全路段25.4-38%
北區全區21.2-25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（1 筆）
店面 1F/14F 2013-05-20
15.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三民路三段263號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區三民路三段263號1樓成交多少？
1樓單價中位 15.8 萬/坪、總價中位 1,550 萬，共 1 筆，低於全棟中位 32%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條三民路三段比起來呢？
三民路三段全段單價中位約 25.4 萬/坪，本址1樓低 38%；比 北區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 23.4 萬/坪，最高 5樓約 23.4 萬、最低 1樓約 15.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。