成功路359-2號 5樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2012-12-12～2023-12-28
5樓單價中位 6.9萬/坪 ▼ 25% vs 全棟
成交9 筆
總價中位104 萬
坪數9–20 坪
屋齡38 年
臺中市中區成功路359-2號5樓實價登錄單價中位 6.9 萬/坪、總價中位 104 萬（9 筆，2012-12-12～2023-12-28），低於本棟全棟中位 25%。
這層 vs 全棟・成功路・中區
5樓本樓層6.9基準
成功路359-2號全棟9.2-25%
成功路全路段12.2-43%
中區全區14.4-52%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（9 筆）
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華廈 5F/7F 2023-12-28
15.6萬/坪 總價 145 萬
較上次成交 ↓ −93 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −100 萬
華廈 5F/7F 2023-11-10
25.5萬/坪 總價 238 萬
華廈 5F/7F 2017-08-02
6.9萬/坪 總價 104 萬
華廈 5F/7F 2016-12-20
7.2萬/坪 總價 108 萬
套房 5F/7F 2016-07-13
5.4萬/坪 總價 85 萬
套房 5F/7F 2014-10-27
8.3萬/坪 總價 90 萬
套房 5F/7F 2013-12-03
5.3萬/坪 總價 105 萬
套房 5F/7F 2013-03-11
4.0萬/坪 總價 37 萬
套房 5F/7F 2012-12-12
4.6萬/坪 總價 40 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
成功路359-2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市中區成功路359-2號5樓成交多少？
5樓單價中位 6.9 萬/坪、總價中位 104 萬，共 9 筆，低於全棟中位 25%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條成功路比起來呢？
成功路全段單價中位約 12.2 萬/坪，本址5樓低 43%；比 中區全區低 52%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 9.2 萬/坪，最高 3樓約 16.2 萬、最低 5樓約 6.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。