公園路21-8-3號 8樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2022-04-25～2024-08-20
8樓單價中位 22.3萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位300 萬
坪數13 坪
屋齡54 年
臺中市中區公園路21-8-3號8樓實價登錄單價中位 22.3 萬/坪、總價中位 300 萬（2 筆，2022-04-25～2024-08-20），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・公園路・中區
8樓本樓層22.3基準
公園路21-8-3號全棟22.3+0%
公園路全路段10.9+105%
中區全區14.4+55%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（2 筆）
華廈 8F/10F 2024-08-20
22.3萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
華廈 8F/10F 2022-04-25
14.8萬/坪 總價 200 萬
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公園路21-8-3號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市中區公園路21-8-3號8樓成交多少？
8樓單價中位 22.3 萬/坪、總價中位 300 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條公園路比起來呢？
公園路全段單價中位約 10.9 萬/坪，本址8樓高 105%；比 中區全區高 55%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 22.3 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。