公園路21-7-4號 7樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-08-25～2024-03-16
7樓單價中位 17.5萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位358 萬
坪數20 坪
屋齡52 年
臺中市中區公園路21-7-4號7樓實價登錄單價中位 17.5 萬/坪、總價中位 358 萬（2 筆，2018-08-25～2024-03-16），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・公園路・中區
7樓本樓層17.5基準
公園路21-7-4號全棟17.5+0%
公園路全路段10.9+61%
中區全區14.4+22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
華廈 7F/10F 2024-03-16
17.5萬/坪 總價 358 萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
華廈 7F/10F 2018-08-25
12.2萬/坪 總價 250 萬
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公園路21-7-4號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市中區公園路21-7-4號7樓成交多少？
7樓單價中位 17.5 萬/坪、總價中位 358 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條公園路比起來呢？
公園路全段單價中位約 10.9 萬/坪，本址7樓高 61%；比 中區全區高 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 17.5 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。