公園路21-10-7號 10樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-07-17～2025-04-01
10樓單價中位 18.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位250 萬
坪數13 坪
屋齡51 年
臺中市中區公園路21-10-7號10樓實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、總價中位 250 萬（3 筆，2015-07-17～2025-04-01），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・公園路・中區
10樓本樓層18.6基準
公園路21-10-7號全棟18.6+0%
公園路全路段10.9+71%
中區全區14.4+29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（3 筆）
華廈 10F/10F 2025-04-01
20.1萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
華廈 10F/10F 2020-08-07
18.6萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +97 萬
華廈 10F/10F 2015-07-17
9.7萬/坪 總價 130 萬
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公園路21-10-7號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市中區公園路21-10-7號10樓成交多少？
10樓單價中位 18.6 萬/坪、總價中位 250 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條公園路比起來呢？
公園路全段單價中位約 10.9 萬/坪，本址10樓高 71%；比 中區全區高 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 18.6 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。